Ремонт квартиры под ключ!

Итак, что это ремонт квартиры под ключ ? Это список дизайнерских и строительных работ, по завершении которых вы сможете зайти в квартиру и наслаждаться её красотой и удобством. Квартира готова для жизни. Раскладывайте вещи, расставляйте цветочки на окошках, развешивайте любимые картины.

Стандартный набор ремонтно-отделочных работ со статусом «под ключ» включает в себя:

  • Создание дизайн-проекта. Вы ведь желаете, хотя бы примерно, представлять, какой сюрприз вас ожидает по окончании работ? Желаете знать стоимость ремонта под ключ, любите сами выбрать отделку и декор? Тогда, начинаем с дизайнерского плана.
  • Составление сметы. Чтобы уложиться в бюджет, лучше узнать расценки отдельно на материалы и работы и сопоставить их с предложением от специализированной компании. Специалисты выбранной вами компании просчитают стоимость всех материалов и дел, а вы не будете переплачивать.
  • Замену — полную либо частичную — водопроводной системы. На данном шаге производится монтаж канализации, водоснабжения, отопления. Перед стартом работ выключается подача теплоносителя и воды в квартире, затем делается демонтирование старого оборудования.
  • Замену проводки. Работы включают штробление стен, прокладку электрического кабеля, его разводку, монтаж розеток, выключателей.
  • Устройство полов. Сюда относится демонтаж (срыв) старого покрытия, заливка стяжки и последующая (на чистовом этапе) укладка ламината, паркета, линолеума, плитки либо других покрытий. В зоне кухни и ванной время от времени делают теплые полы.
  • Выравнивание стен и потолков. Данный процесс может производиться c помощью гипсокартона, волокна либо фибрового листа, или же традиционной штукатуркой и шпатлевкой.
  • Демонтаж старых окон, и установку на их место новых — пвх либо деревянных. На данном шаге ремонта под ключ еще ставят двери — внутренние и внешние.
  • Чистовую отделку. Это означает, что строители вывезут весь мусор после ремонта, покроют потолок и стены выбранным вами материалом — декоративной штукатуркой, обоями, постелют на пол паркет или ламинат, установят — если предусматривает дизайн-план, — навесные либо натяжные потолки.
  • На завершающем шаге ремонта под ключ производится установка сантехники, обогревательного и осветительного оснащения, кондиционеров, бытовой техники.

Что необходимо брать в расчет, планируя ремонт квартиры под аренду ?

Основное, что необходимо определить для себя сразу – это портрет будущего арендатора.

  • Если дом располагаться на окраине города, навряд ли в нем снимут жилплощадь люди с огромным кошельком, предъявляющие высокие запросы к удобству. Дорогой ремонт здесь делать бесполезно, это почти никак не повлияет на размер аренды.
  • Если дом около вокзала, то, скорее всего, вашими клиентами станут командировочные или бизнесмены, приехавшие по делам.
  • В спальных районах жилплощади чаще снимают молодые семьи, или уединенные люди, бюджет которых не позволяет рассчитывать на наиболее престижное жилье.

Ощутимое влияние также оказывает способ сдачи:

  • на долгий срок;
  • посуточно.

Долгая аренда больше подходит жителям вашего же города, а посуточно могут снимать туристы либо отдыхающие. Посуточная сдача не подразумевает длительного проживания, поэтому можно не очень волноваться о создании комфортных условий жизни.

Когда вид вашего будущего клиента обретет очевидные черты, можно планировать ремонт квартиры для сдачи в аренду

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *